Casa em Condomínio para Venda, Mata de São João / BAbairro Praia do Forte, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 7 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 544,00 m²
Casa de alto padrão no Condomínio dos Ipês-Piscinas Naturais. Aprox. 365m2. Terreno próprio de 544m2 , com área adjacente de alameda preservada com aproximadamente 400m2 com direito de passagem exclusivo para o caminho da Praia das Piscinas Naturais.
02 pavimentos com piscina, a 100m da Praia das Piscinas Naturais.
Nascente total.
05 suítes climatizadas, sendo 01 suíte térrea.
Piscina com total privacidade com cerca viva de Jabuticabeiras Sabará em produção.
No 1º pavimento há sala climatizada com varanda privativa. Suíte master de 22m2 com escritório independente anexo com varanda superior. Além disso, há 03 outras suítes climatizadas, uma delas também com 22m2 (as demais com 16m2) todas com varanda e vista para vegetação de restinga preservada (APP).
No 1o pavimento há outra varanda nascente total (aprox. 30m2) com vista espetacular para vegetação de restinga preservada.
Varanda térrea (aprox. 40m2), com mesa de jantar em madeira cumaru para 10 pessoas e móveis em madeira de lei.
Suítes, salas e hall íntimo totalmente climatizados (splits).
Tamanho dos quartos. Menor suíte 16m2 (térrea). Maiores suítes (1º. pavimento) 22m2, todas com varanda.
Linda fachada revestida em madeira cumaru e tijolinhos impermeabilizados importados da Grécia. Pergolado em madeira cumaru com duas vagas cobertas.
04 VAGAS DE GARAGENS EXTERNAS.
Piscina purificada SEM CLORO, no sistema AQUALUX, com iluminação colorida no sistema Tholz. Banheiro exclusivo para atender a piscina, além de depósito.
Ampla cozinha, totalmente equipada, integrada à varanda com passa-prato, além de 02 áreas de serviço interna e externa.
Paisagismo espetacular com diversas jabuticabeiras sabarás arecas, palmeiras lacas de 05/06 metros, aroeiras, cajueiro, casuarinas, embaúbas, palmeiras vecchia, etc.
Dependência de empregado disponível para 2 pessoas, climatizada, com suíte exclusiva para empregado.
Amplo living totalmente climatizado, com lavabo exclusivo, sala de televisão e mesa de jantar.
Áreas verdes e gramados com irrigação automatizada.
A casa têm reservatório subterrâneo de 15000L de água da Embasa, além de 3000L de tanques na laje superior, que foi construída maciça com 12cm de espessura de concreto. Há ainda sistema de energia solar em pleno funcionamento que atende a casa com sobra de energia todos os meses. Nunca houve falta de água, mesmo nos períodos de verão, com a casa lotada.
Condomínio dos Ipês: de frente para a Praia das Piscinas Naturais, Parque infantil,
quadra de tênis com arquibancada, salão de jogos, academia, clube privativo, áreas verdes e trilhas ecológicas internas.
✅valor 6.900,000.00
